+30 693 6566 145
MKestate
Agias sofias 106. Ano poli. Thessaloniki-center

Процесс покупки

В настоящее время иностранные граждане могут приобретать в собственность любую коммерческую и жилую недвижимость, расположенную на территории Греции. Эта процедура стала максимально простой и понятной для граждан государств, не входящих в состав Европейского Союза.
21 июня 2011 года стало важной датой для Греции, ведь в этот день большая часть туристических зон была исключена из статуса пограничных территорий. В связи с этим у граждан Российской Федерации появилась чудесная возможность приобрети недвижимость в Салониках, Халкидики, на островах Корфу, Крите, Кефалонии, где продажа недвижимых объектов гражданам других государств ранее была строго запрещена. И если раньше процесс покупки занимал полгода и более, то сегодня процедура стала намного проще и быстрее.
Вы можете выбрать и зарезервировать за собой любой понравившийся объект уже на месте, когда прилетите в Грецию. Компания «МК estate» подберет для Вас оптимальные варианты, соответствующие Вашим пожеланиям и возможностям. При покупке наши сотрудники осуществляют процедуру резервирования выбранного объекта. Мы предоставляем услуги квалифицированного нотариуса и адвоката для заключения договора купли-продажи, что необходимо в соответствии с действующим законодательством страны. Специалисты нашего агентства проводят проверки в кадастровом земельном архиве региона, в котором расположена приобретаемая недвижимость. Тщательно проверяется наличие права собственности у лица, продающего недвижимое имущество, а также юридическая чистота сделки (аресты, иски на продаваемый объект, долговые обязательства и прочее).
После успешной юридической проверки клиент и продавец заключают предварительный частный договор. Этот официальный документ определяет реальную стоимость объекта, условия выплаты необходимой суммы, а также штрафные санкции, которые могут быть применены к одной из сторон сделки в случае отказа от подписания окончательного нотариального договора купли-продажи недвижимости. Договор составляется на двух языках и подписывается сторонами. После этого в соответствии с официально оговоренными условиями покупатель может переводить оплату за объект продавцу уже из дома через любой банк.
Территория Греции разделена на приграничные и не приграничные зоны. В приграничной зоне приобрести недвижимость не смогут лица, официально признанные опасными для общественного порядка и страны. Лица, не являющиеся гражданами Греции и Европейского Союза, могут покупать недвижимые объекты в приграничной зоне, но только после получения особого разрешения от Министерства Обороны Греции. Для этого адвокат от Вашего имени подает в данное министерство соответствующее заявление с приложением пакета необходимых документов. Эта процедура не должна пугать Вас. Вы просто должны понимать, что она занимает определенное время. После адвокат оформляет для Вас налоговый номер АФМ и открывает счет в банке. Когда все будет готово, сотрудники «МК estate» оформляют договор купли-продажи. Документ составляет и заверяет нотариус. С момента внесения данных договора в кадастровый реестр (земельный архив) Вы становитесь официальным правообладателем недвижимого объекта.
«МК estate» избавит Вас от бумажной волокиты. С нами процесс покупки недвижимости принесет Вам только положительные эмоции. Мы осуществляем Ваши мечты!

Обратившись в «MK estate» Вы можете не заботиться о волоките с документами и суете с поиском недвижимости.
С нами Вы сразу получите свою мечту!

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.