+30 693 6566 145
MKestate
Agias sofias 106. Ano poli. Thessaloniki-center

Расходы на содержание

Всегда замечательно иметь свою недвижимость в одном из райских уголков Греции. «Но во сколько мне обойдется ее содержание?» Это пожалуй один из самых главных вопросов, так волнующих наших покупателей. Мы развеем все мифы, ведь на самом деле расходы на содержание недвижимости в Греции не столь велики. Содержание недвижимости в Греции сравнительно недорогое и расходы на комфортное проживание в стране значительно ниже, чем во многих странах Евросоюза. Но в популярных туристических местах и на островах стоимость основных продуктов питания немного выше.
Большую часть расходов на содержание жилья в Греции составляют:налог на недвижимость и коммунальные платежи. Ежегодный налог на недвижимость в Греции (ΕΝ.Φ.Ι.Α.): для домов и квартир: 2-13 € за 1 м²  жилья. Дополнительный налог начисляется для недвижимости стоимостью от 300 тыс. €  и составляет 0,1-1%. При расчете налога большую роль играет месторасположение объекта недвижимости, его площадь, назначение и давность строения. Точно рассчитать сумму ежегодного налога на недвижимость вам поможет финансовый консультант. Муниципальные налоги уплачиваются в зависимости от кадастровой стоимости объекта они составляют от 0,025% до 0,035%. Данные платежи включается в счет за электричество каждые два месяца.
Размер коммунальных платежей зависит от конкретного объекта. Стоимость электричества и воды в Греции оплачивается по показаниям счетчиков и зависят от площади недвижимости и количества потребления. Стоимость электричества в Греции зависит от потребления: чем меньше расходуется, тем ниже стоимость кВт. При потреблении до 800 кВт: 0,082 € за 1 кВт; от 801 до 1000 кВт: 0,011 € за 1 кВт; от 1001 до 1200 кВт: 0,015 € за 1 кВт. Водоснабжение оплачивается два раза в год. Ежегодная плата- 26 €. За кубометр израсходованной платят: 0,5€ до 1,2€, чем больше расход воды , тем выше тариф. Так же обращаем ваше внимание, мало где есть центральная канализация в курортных поселках. Чистка проводится, как правило, 1-3 раза в год, и стоимость вызова машины : €60-80€.
Содержание квартир и таунхаусов в комплексах обходится дороже, в зависимости от развитости инфраструктуры (расходы на освещение, уход за бассейном, работа садовника, вода на полив газона и т. п.).
Следует учитывать и другие расходы: стоимость телефона и интернета 20 — 30 € в месяц. Для мобильной связи, выгоднее пользоваться услугами местных операторов Цены на продукты питания на рынках и в крупных супермаркетах ниже.
Примерные цены на некоторые продукты питания:
Говядина – 6-8€ за кг
Свинина 1 кг – 5-6 €
Курица 1 кг – 3-6 €
Рыба – 7-10€ за кг
Фрукты и овощи – 1-2€ за кг
Белый хлеб – 0,7-1€
Молоко 1л.-1,5€
Сыр- 7-15€ за кг:
Стоимость обеда в греческой таверне составляет: 15-20 € на человека. При посещении таких мест советую выбирать места в которых едят местные греки!
«У страха глаза велики» — говорит народная мудрость. И огромные расходы на содержание недвижимости в Греции — всего лишь очередной миф-заблуждение.!

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.